1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
相模原市中央区
27.5万円/㎡
前年比-25.0%
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パラッツオ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
2,576万円
38.9万円/㎡
1,768
2,307
2,845
3,384
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,845万円
34.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
パラッツオ相模原
2,980万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 66.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,980万円 | 45.0万円 | 6階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 51.0万円 | 6階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,380万円 | 51.0万円 | 6階 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | パラッツオ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 2,299万円 | 44.2万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.2㎡ | 2SDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/24 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/04 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,590万円 | 37.7万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、相模原市中央区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して63.6%割高です。
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